Découvrez comment investir dans un bien qui vous rapporte plus que ce qu’il vous coûte.
Pourquoi ce guide ?
Vous avez un peu d’argent de côté, que vous souhaitez placer dans de l’immobilier.
Problème : la plupart des investissements ne s’autofinancent pas. Ils coûtent de l’argent tous les mois.
Etant donné l’effort que c’est de trouver un bien, convaincre un banquier, faire des travaux et mettre en location, ce serait vraiment dommage…
Heureusement, il existe de nombreuses astuces pour gagner en rentabilité dans chaque étape.
Le danger de ces astuces est de s’y perdre, sans savoir comment ni pourquoi les utiliser.
L’objectif de cet article est de vous apprendre les principaux concepts pour investir dans un bien immobilier à forte rentabilité : les loyers perçus financent toutes les charges et le crédit, et laissent un excédent confortable.
Ce que vous allez apprendre :
● Les concepts pour dépasser les 10% de rentabilité
● Où et comment trouver une excellente affaire
● Achat du bien et négociation
● Trouver et convaincre un banquier
● Travaux : comment trouver de bons artisans
● Mise en location
Ce guide a été écrit à partir de l’interview de Kevin Marie.
En 5 ans, Kevin est passé de 0 à 1.5 millions d’euros de patrimoine immobilier net, et possède plus de 15 biens immobiliers.
Ses investissements étant très rentables, il vit aujourd’hui sur ses rentes immobilières.
Dans cet article, Kevin vous explique ses principaux concepts pour réaliser un investissement en excédent budgétaire, où les rentes locatives couvrent les mensualités bancaires et les charges.
Il vous expliquera également comment vous pouvez appliquer ces concepts pour votre premier investissement.
